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Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar
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Unser Rundum-sorglos-Paket für Sie!

Fragen und Antworten

Welche Aufgabe haben Immobilienmakler nach Abschluss des Kaufvertrages?

Nach Abschluss des Immobilienverkaufes ist der Makler für die Schlüsselübergabe zuständig und ist Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer. Ggf. unterstützt der Makler auch bei weiteren Aufgaben, wie Räumung der Immobilie oder Melden der Zählerstände beim zuständigen Versorgungsunternehmen.

Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Gute Immobilienmakler verfügen über viel Wissen und Erfahrung beim Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Sie kennen die regionalen Marktbedingungen genauestens, identifizieren die Vor- und Nachteile des konkreten Standorts der Immobilie (Mikrostandort) – wo ist die nächste Schule, wo sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten – und verfügen über eine hohe Preisorientierung beim Hausverkauf. Eine ausgeprägte Marktkenntnis ist wichtig und die Makler sind für die Kunden der Region Ansprechpartner Nummer eins. Unsere Makler sind verhandlungssicher, arbeiten vertraulich und sind Kontaktperson sowohl für Käufer als auch für den Verkäufer.

Wann hat ein Immobilienmakler Anspruch auf Provision?

Am 23.12.2020 ist das Prinzip der „Courtage-FAIR-Teilung“ in Kraft getreten. Beim Immobilienkauf zu wohnwirtschaftlichen Zwecken (Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser und Eigentumswohnungen) zahlen beide Seiten, Käufer und Verkäufer, eine gleich hohe Provision.

Voraussetzungen des Provisionsanspruches:

1. Vereinbarung eines schriftlichen Maklervertrages
2. Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit
3. Zustandekommen eines Kauf- oder Mietvertrages

Was sind die Vorteile von Immobilienmaklern?

Die Vorteile der Immobilienmakler der Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg sind Beratung und Erledigung von Vorarbeiten, Marktnähe und ein großer ausgewählter bestehender Interessentenstamm mit geprüfter Bonität, Zeitersparnis und Kenntnis der Abläufe eines Verkaufes, Neutralität und Distanz zum Verkaufsobjekt sowie eine realistische Preiseinschätzung des konkreten Verkaufsobjekts.  

Was kostet ein Immobilienmakler?

Für seine Dienstleistung erhält die Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg in der Regel jeweils 3 Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer vom Verkäufer und Käufer. Die individuellen Kosten sind vor allem abhängig von der Region, in der Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen.

Immobilie verkaufen

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Diese Kosten kommen auf Sie zu

Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich.

Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Team

Unser Team der Immobilienmakler

Ihre Immobilienmakler für die Region Celle

Leiter Immobilien-
vermarktung Celle

Sascha Haarke
Telefon: 05141 913-61510
E-Mail schreiben

Immobilienmakler
Celle

Sven Harms
Telefon: 05141 913-61521
E-Mail schreiben

Immobilienmakler
Celle

Klaus Sohnemann
Telefon: 05141 913-61522
E-Mail schreiben

Ihre Immobilienmakler für die Region Gifhorn

Leiter Immobilien-
vermarktung Gifhorn

Frank Lätsch
Telefon: 05371 814-63610
E-Mail schreiben

Immobilienmakler
Gifhorn

Alexander Wippermann-Münch
Telefon: 05371 814-63622
E-Mail schreiben

Ihre Immobilienmakler für die Region Wolfsburg

Leiter Immobilien-
vermarktung Wolfsburg

Frank Lätsch
Telefon: 05371 814-63610
E-Mail schreiben

Immobilienmaklerin Wolfsburg

Angie Eichhorst
Telefon: 05361 187-63623
E-Mail schreiben

Immobilienmaklerin Wolfsburg

Simone Heinz
Telefon: 05361 187-63625
E-Mail schreiben

Unser gesamtes Immobilien-Team

Sie haben weitere Fragen rund um die Themen Immobilien oder Finanzierungen?

Unsere Immobilien-Profis in den Regionen Celle, Gifhorn und Wolfsburg beantworten alle Ihre Fragen zu diesen Themen und stehen Ihnen jederzeit gerne als kompetente Ansprechpartner zur Seite.

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